Действие сериала разворачивается вокруг семьи Родько, проживающей в небольшом провинциальном городке. Глава семейства, Иван, — человек принципиальный и честный, работающий на местном заводе. Его спокойная жизнь рушится, когда на предприятии начинаются сокращения, и он вынужден принять предложение стать председателем товарищества собственников жилья в своем доме. Эта, казалось бы, спокойная должность оборачивается настоящим испытанием. Ему приходится вникать в бесконечные проблемы многоэтажки: от прорывов труб и споров о парковках до конфликтов между соседями, каждый из которых со своим характером и амбициями. Иван с головой погружается в водоворот бытовых страстей, пытаясь навести порядок и справедливость, но постоянно сталкивается с непониманием, хитростью и откровенным саботажем со стороны некоторых жильцов. При этом его собственной семье тоже требуется внимание: взрослеющие дети переживают свои кризисы, а супруга старается поддерживать хрупкий баланс в доме, который вот-вот может разрушиться под давлением внешних обстоятельств. Во втором сезоне напряжение только нарастает. Иван Родько, уже освоившийся в роли председателя, сталкивается с новыми, куда более серьезными вызовами. Конфликты в доме перерастают в настоящую войну, где в ход идут не только жалобы и интриги, но и угрозы. Появление влиятельного и циничного дельца, который хочет прибрать к рукам землю вокруг дома, ставит под удар само существование товарищества. Ивану приходится проявить недюжинную смекалку и твердость характера, чтобы противостоять мощному противнику, использующему деньги и связи. Параллельно усложняются и отношения внутри семьи Родько: испытанию подвергаются брак Ивана и его авторитет как отца. Все сюжетные линии тесно переплетаются, создавая напряженную картину борьбы простого человека за свой дом, права и семейные ценности. История превращается в остросоциальную драму, где через призму жизни одного подъезда и одной семьи показаны универсальные проблемы доверия, справедливости и умения отстаивать то, что дорого.